注意しておきましょう！

注文住宅と落とし穴

注文住宅ってなぁに？

住宅メーカーの取組
林野. 2008.8. 8. 住宅メーカーの取組. 〜注文木造最大手の住友林業.〜 木造注文住宅のトップメーカーである住友林業が国産材の利用に力を入れている。 国内の森. 林整備に積極的に貢献しようという方針によるもので、構造材や羽柄材、下地材のそれぞれで ...
http://www.rinya.maff.go.jp/kouhousitu/kouhoushi/rinya20/8-8_9.pdf

レファレンス協同データベース
また、社団法人住宅生産団体連合会のホームページにて、「戸建注文住宅の顧客実態調査報告」が閲覧可能。 ... ３.googleの検索エンジンによる検索で、社団法人住宅生産団体連合会「戸建注文住宅の顧客実態調査」を見つける。 ...
http://crd.ndl.go.jp/GENERAL/servlet/detail.reference?id=1000048706

工務店による新築注文住宅のＩＨキッチンの換気扇があまり機能しません。
こんなに吸わない換気扇は初めてです。
*キッチンは2700ｍｍの天井高があるためか、 オーダーなので天収納の高さに揃えて設置してあり、 コンロ面から90ｃｍも上に、換気扇（通常マンションについてるオーソドックスなやつ） の最下部がある状態です。
*おまけに、勝手口が隣に、小窓が１Ｍは離れた所に有るということで、 給気口を設けておりませんでした。
*又、キッチンの隣に大吹き抜けのリビングダイニングがあります。
キッチン業者の言い分は、＞「家によって、対流や圧が違うので付けてみないと分からない。
」＞「近くの窓や勝手ドアの開け具合で、一番吸うところを探してくれ。
」＞「ＩＨの煙は横にひろがるので、給排気型のタイプじゃないと吸わないらしい。
値段が４倍しますが、払ってくれるなら・・・付け替えないでもないみたいな。
」打ち合わせの時には言わなかった事を次々と言い出します。
今はとりあえず、雨の日も、雪の日も言われたとおり、風向き（天候）によって、あちこちの窓を空けたり、閉めたりして使っていますが、それでも煙半分はフードの外へ・・・。
勢いよくステーキを焼くと、近くの天井にある火災報知機が鳴ることも・・・。
私達はどうすれば良いのでしょうか？
業者の責任において無償で、とにかく天候にかかわらず、窓の操作をしなくても普通に煙を吸うようにしてくれ、という私達の言い分は通らないのでしょうか？
裁判でもすれば、通るのでしょうか？
梅雨は特に他の部屋も換気できず、家中料理の匂いがして不快です。
どなたか教えて下さい、宜しくお願いします。
住宅設計とキッチン業者ともに努めていました。
イライラされるのは分かりますが少し冷静になって下さいね。
＞キッチンは2700ｍｍの天井高があるためか～法律でコンロの天板とフードの下端の距離は８０㎝以上とる必要があります。
これより離れれば離れるほど当然吸い込みは弱くなりますが、天井高２７００mmでは見た目の問題でこの寸法も仕方無いと思います。
ただ、IHヒーターはとにかく上昇気流が少なく一般的なフードでは吸いきれないので、この１０㎝は大きいかもしれませんね。
＞おまけに、勝手口が隣に、小窓が１Ｍは離れた所に有るということで～これが一番の原因と思われます。
キッチン業者の肩を持つわけではありませんが、通常キッチンには給気口を別に設けますからその前提でプランします。
設計段階で給気口を無くすようなら、設計者がそれをキッチン業者へ伝えるべきです。
＞キッチン業者の言い分は～打ち合わせの時には言わなかった事を次々と言い出します。
打ち合わせの時に給気口が無いことを伝えましたか？
伝えてないなら仕方のないことではないでしょうか？
リフォーム物件ならキッチン業者も必ず給気口があるか確認し、無いならばレンジフードを給排気型へ変更します。
現在の法律では原則キッチンに給気口を設けることになっていますし、新築ならば今回は想定外な事例だと思います。
あたなが気付かなくても、工務店の方が気付くべき内容だと思いますよ。
あと、値段が４倍するというのは少し言い方が悪いような気がします。
おそらくあなたの選ばれた換気扇は一番安いブーツ型のシロッコファンでしょう。
昔からあるものでこれは本当に安いんです。
（IH対応となってなくても普通はこれで何とかなるもんです）IH対応の同時給排フードに変えるとかなり高くなります。
４倍どころか１０倍以上するものもあります。
同じようなフードで同時給排タイプにするだけなら４倍もしないと思いますが・・・そして、IHの場合はIH専用の高いフードを付けても窓や勝手口の影響で上手く吸わないこともあります。
業者はそのことを言っているのではないでしょうか。
＞私達はどうすれば良いのでしょうか？
当然、業者は煙を吸うように何かしら努力をしなければなりません。
一番に訴える相手は工務店です。
(裁判とかじゃないですよ）まず、ダクトに問題がないか確認してもらい（←これもかなり重要）、給気がないことが問題なのか、ついでにフード高さが問題なのかを調べてもらいます。
（窓を少し開けたり、フードの下端に１０㎝幅の段ボールを囲うように貼り付けてみるとか）その結果をもって工務店からキッチン業者へ話してもらうと良いでしょう。
ただ、フードを高級なものへ変更した場合、その差額だけは払うべきです。
なぜなら、初めから発生するはずの費用だからです。
これ以外の取り換え工事代などは業者の負担というのが妥当でしょう。
（どちらの業者の負担かは直接やりあうのであなたは気にしなくていい問題です）完全無償でやらせる～とか、裁判でもすれば～というのはクレーマーの言うことです。
あなたのためにもそれは辞めるべきです。