注意しておきましょう！

注文住宅と落とし穴

注文住宅の注意点

平成 19 年(４-６月)フラット３５利用者調査報告
年齢と世帯年収との関係をみると、注文住宅では各年齢層ともほとんど変化がないが、マンションではすべての年齢層で上昇が見られる。 ... 6 住宅面積(注文住宅) ... 注文住宅の住宅価格の全国平均は、2928 万円と前年同期の 2934 万円を小幅下回った。 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/flat35_h19_1.pdf

平成１６年度住宅市場動向調査(住宅性能表示制度アンケート)結果の概要
注文住宅が約４割、分譲住宅が約６割である ... 注文住宅の建築費 ... 分譲住宅に比べて注文住宅に居住する世帯の方が、紛争処理手続き等案内資料を受け取. っている割合が高くなっている -6- 0. 20. 40. 60. 80. その他 ...
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/hinkaku/h16kisha2.pdf

*本件に関するお問い合わせ先
注文住宅 (回収数1699、回収率. 41.0%) 平成１３年１月１日から ... 注文住宅. 住宅に関すること. ・ 工事の種類(新築か建て替えの別) ・ 居住人数 ... ４) 注文住宅. 建築主が自分で居住する目的で建築した住宅. ５) 分譲住宅 ...
https://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070630_3/research.pdf

駐車場のスペースが図面と違い、車(ワンボックス）のバックドアが開きません。
注文住宅で家を建てています。
家は屋根が乗った状態です。
どうすればよいのでしょうか。
建物の図面と外構の図面で建物自体の大きさが違って設計されていたようです。
ハウスメーカーは大手ですが，上棟時の打ち合わせの時まで，誰も気がつきませんでした。
外構図面で，建物の大きさが小さく書かれていたことが問題点です。
実際の大きさで外構図面を書き直すと、車(ワンボックス）の後ろに建物が迫ってきます。
結果として車のバックドアを開けるには車を車道にはみ出さなければ開けられない状況です。
車は車道に対して直角に駐車します。
建物の設計図には車庫などは書かれておらず，車庫の確認は外構図面のみでしか予測することは出来ませんでした。
車の車種(2台分）は当然設計士の方に伝えてありました。
さらに今考えれば間抜けですが，間違っている図面をディーラーにわざわざ持って行きドアが開くことの確認もしておりました。
今のままだと，玄関の真ん前にしかも建物と平行に車が止まることになり，考えただけでゾッとします。
玄関の外観に凝った意味が分からなくなります。
これから，メーカーの方と話し合うのですが，今までのやりとりの中でこちらの落ち度ってあるのでしょうか？
契約の際に大量の図面を見せられ確認をお願いしますと言われてはいました。
が、建物の大きさそのもののチェックなんか、建物の図面でさんざんしました。
外構図面では庭とか，駐車場のサイズチェックにしか目がいきませんでした。
いったいどんな妥協点があるのか，私にはさっぱり分かりません。
今更、建物を道路から後ろにずらすなんてことは，出来るのでしょうか？
バックドア程度であれば，あまり真剣に取り合ってくれないのでしょうか？
しかし，小さい子供がいる関係で車に乗る＝バックドアを開ける。
というくらい、よく開けます。
外構の図面上では，車の問題だけでなく，庭のサイズまで小さくなることになります。
何か，落としどころや話し合う上でのスタンスなど，アドバイスありましたら、よろしくお願いします。
長文失礼しました。
困りましたねえ。
きちんとした配置図面がなかったのでしょうか？
確認申請にも必要なはずなんですが、、、、曳き家という荒業もありますが、家の位置をずらしたら北側斜線などにひっかかったりはしないのでしょうか。
そもそも確認申請の配置を変える事はできないでしょうし。
外構図の家の寸法が間違っていたなんて、完全に会社のミスですよね。
駐車場の仕様は要望の重要項目だったのですから、どうしてくれるんだと強く抗議することは妥当だと思います。
だからと言ってどんな解決策があるのか検討もつきません。
ふー、、、駐車場に頭から突っ込んで、道路わきでバックドアを開ける作業をするというわけにはいきませんか？
現実的にはその方法で対処し、ミスについて会社がどう対応してくるか、、、ではないでしょうか？